الإقامة العقارية في تركيا

معلومات حول الإقامة العقارية في تركيا

الوسوم: الإقامة العقارية في تركيا، الإقامة العقارية للعرب، الأوراق المطلوبة لتجديد الإقامة العقارية، رسوم الإقامة العقارية، الإقامة العقارية للسوريين، تجديد الإقامة العقارية، تكلفة الإقامة العقارية، قانون الإقامة العقارية في تركيا، رفض الإقامة العقارية، الإقامة العقارية في إسطنبول.

المقدمة

أهلاً وسهلاً بكم أعزاءنا متابعي موقع alo-ikametsigorta.com.
نستعرض لكم اليوم مقالاً مهمًا حول الإقامة العقارية في تركيا، ونتحدث فيه عن كيفية الحصول عليها، شروطها، تكلفتها، والأوراق المطلوبة لتجديدها.

هناك قانون يُعرف بـ قانون الإقامة العقارية في تركيا، وهو قانون مخصص للأجانب الراغبين في شراء عقار والحصول على إقامة عقارية بعد التملك. ومع تطور قوانين العقارات منذ عام 2005 حتى اليوم، صدرت العديد من التعديلات التي سمحت للأجانب من مختلف الجنسيات بتملّك العقارات، والحصول على حق الإقامة، بل وحتى إمكانية الحصول على الجنسية التركية بشرط توافر المتطلبات التي سنوضّحها في السطور التالية.

جدول المحتويات

• ما هي الإقامة العقارية في تركيا؟
• شروط الحصول على الجنسية التركية بعد شراء عقار
• كيفية الحصول على الإقامة العقارية عبر شراء العقار
• الأوراق المطلوبة
• الحصول على رخصة الإقامة العقارية
• كيفية تجديد الإقامة العقارية
• ما هي تكلفة الإقامة العقارية؟
• الختام

ما هي الإقامة العقارية في تركيا؟

يحق للأجانب الحصول على الإقامة العقارية في تركيا بعد تملك عقار سكني، بشرط تحقيق النقاط التالية:

• أن يكون العقار مخصصًا للسكن.
• أن يُستخدم العقار لغرض السكن فقط.

ملحوظة:
في حال امتلاك أفراد الأسرة لحصة في نفس العقار، يحق لهم التقديم للحصول على الإقامة العقارية.

إذا لم تكن تمتلك عقارًا أو حصة عقارية، يمكنك الحصول على الإقامة السياحية.
ولمزيد من المعلومات يمكنك التواصل معنا لمساعدتك في اختيار نوع الإقامة الأنسب لك.

شروط الحصول على الجنسية التركية بعد شراء عقار

وفقًا للقانون الجديد الخاص بمنح الجنسية عبر الاستثمار العقاري، يمكن للأجنبي الحصول على الجنسية التركية في حال:

• شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار أمريكي على الأقل
• عدم بيع العقار لمدة 3 سنوات
• الحصول على الإقامة العقارية

كيفية الحصول على الإقامة العقارية في تركيا عبر شراء العقار

تُمنح الإقامة العقارية لمدة سنة واحدة قابلة للتجديد.

في البداية، يجب على المتقدمين حجز موعد لدى دائرة الهجرة (الأمنيات) لتقديم الأوراق المطلوبة.
وتختلف مواعيد الحجز بحسب الولاية وكثافة الطلب، حيث تعتبر إسطنبول من أكثر الولايات ازدحامًا بالطلبات.

الأوراق المطلوبة للحصول على الإقامة العقارية

على المتقدمين تجهيز المستندات التالية عند الموعد:

• ورقة حجز الموعد
• تأمين صحي يغطي مدة الإقامة
• الرقم الضريبي التركي
• نسخة مترجمة ومصدقة من جواز السفر
• جواز السفر الأصلي
• أربع صور شخصية بيومترية
• إيصالات دفع رسوم الإقامة (تختلف حسب الجنسية)
• لبعض الجنسيات: ورقة تفصيل اللقب من القنصلية ومصدقة من القائم مقام
• وثيقة حسن السيرة والسلوك من المحكمة التركية
• سند الملكية (الطابو)
• وثيقة التأمين الإجباري ضد الزلازل (DASK)
• وثيقة إثبات عنوان العقار من البلدية
• إيصال دفع الضرائب
• دفتر العائلة مترجم ومصدق من النوتر

ملاحظة:
قد يتم رفض طلب الإقامة إذا لم تستوفِ الشروط أو الأوراق المطلوبة.

الحصول على رخصة الإقامة العقارية

بعد تقييم الملف والموافقة عليه، تُرسل بطاقة الإقامة العقارية إلى عنوانك خلال مدة لا تتجاوز 90 يومًا، وذلك حسب قانون الأجانب والحماية الدولية.

كيفية تجديد الإقامة العقارية في تركيا

يجب التقديم على التجديد قبل انتهاء مدة الإقامة بـ 60 يومًا.

خطوات التجديد هي نفسها عند تقديم طلب الإقامة لأول مرة:

• حجز موعد جديد
• حضور الموعد وتقديم الأوراق المطلوبة

احصل على خدمة تجديد احترافية لملف إقامتك مع alo-ikametsigorta.com.
تواصل معنا الآن للحصول على أفضل خدمة بأقل تكلفة.

ما هي تكلفة الإقامة العقارية التركية؟

تختلف رسوم استخراج أو تجديد الإقامة العقارية حسب:

• عمر المتقدم
• نوع وثيقة التأمين الصحي
• مدة الإقامة المطلوبة
• موقع العقار
• الجنسية (الرسوم تختلف بين الجنسيات)

لمعرفة التكلفة الدقيقة، يرجى إرسال صورة عن جواز سفرك
أو التواصل معنا ليقوم فريقنا بدراسة ملفك وتزويدك بجميع التفاصيل.

الختام

قدمنا لكم مقالًا شاملًا حول كيفية الحصول على الإقامة العقارية في تركيا، شروطها، أوراقها المطلوبة، وطريقة التجديد.
لمزيد من المعلومات، تواصلوا معنا وتصفحوا موقعنا للتعرف على جميع أنواع الإقامات في تركيا.

مع تحيات،
فريق عمل alo-ikametsigorta.com